Mendoza

RODOLFO SUÁREZ, LARGA NUEVO PROGRAMA PARA VIVIENDAS

Nueva oportunidad de vivienda propia en Mendoza

Miércoles, 2 de Agosto

A través del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), el Gobierno provincial de Mendoza está brindando una nueva oportunidad para que los mendocinos puedan cumplir el sueño de tener una vivienda propia.


A partir del 2 de agosto, las personas interesadas podrán visitar el sitio oficial del IPV y conocer todos los detalles sobre los 8 emprendimientos y las 135 unidades disponibles en diferentes departamentos de la provincia. Entre ellos se encuentran Las Heras, Guaymallén, Maipú, Luján de Cuyo y San Rafael.


Las viviendas disponibles incluyen opciones de viviendas individuales, dúplex y departamentos de 1 y 2 dormitorios. La mayoría de los emprendimientos son barrios cerrados con acceso controlado, ubicados en zonas residenciales con fácil acceso a servicios y normas de seguridad.


A continuación, se enumeran los emprendimientos disponibles:


Residencial Alto Luján (17 viviendas) - Luján de Cuyo.

Recodo II (15 viviendas) - Maipú.

Complejo Roca (12 viviendas) - San Rafael.

Nueva Estrada (20 viviendas) y El Prado (15 viviendas) - Guaymallén.

Vista Olivos II (27 viviendas), Río Diamante 2ª etapa (18 viviendas) y Villa Delfina II (11 viviendas) - Las Heras.

Actualmente, las viviendas se encuentran en ejecución y se espera que estén terminadas durante el último trimestre del año.


Es importante mencionar que se accederá a estas viviendas a través de créditos hipotecarios. Aquellos que deseen postular deberán aportar un adelanto del 25% del valor de la vivienda como mínimo. El 75% restante será financiado en partes iguales por el IPV (50%) y los desarrolladores de cada proyecto (50%).


¿Cómo registrarse?


Las personas interesadas en conocer las viviendas disponibles pueden hacerlo ingresando al siguiente enlace. En el sitio web se encuentran disponibles los requisitos y la documentación necesaria para solicitar el crédito hipotecario.


Una vez en el sitio, se podrá seleccionar el emprendimiento y el tipo de vivienda de interés para realizar una simulación de la cuota mensual basada en los ingresos. También se podrá determinar el aporte inicial deseado.


Es importante destacar que hay un simulador para cada emprendimiento y se puede calcular cuantas veces sea necesario. Sin embargo, al momento de solicitar la inscripción, se deberá seleccionar un único proyecto.


Los datos requeridos son fundamentales para continuar con el proceso de postulación, ya que la dirección de correo electrónico declarada será el único medio de comunicación entre el IPV, los desarrolladores y los solicitantes.


La inscripción se completa llenando el formulario disponible en la plataforma del Sistema Ticket, al cual se accede mediante un enlace que se envía al correo electrónico de los postulantes. Es importante tener en cuenta que la inscripción no garantiza la adjudicación de una vivienda, ya que la solicitud deberá superar las evaluaciones financieras, sociales y legales del plan.


Durante este proceso, las empresas constructoras involucradas, OHA SA y Titulizar SA, se pondrán en contacto con los inscriptos para solicitarles la documentación necesaria o brindarles más detalles en reuniones informativas.


Requisitos del programa


Podrán inscribirse como postulantes a las viviendas del programa Mendoza Construye Línea 2 personas con grupo familiar a cargo. También podrán hacerlo personas solas mayores de 18 años, pero se priorizará a aquellos que formen parte de un grupo familiar.


Además, los solicitantes no deben ser propietarios de otra vivienda o inmueble a su nombre, ni haber sido beneficiarios de créditos hipotecarios otorgados por el IPV o cualquier organismo estatal.


Los ingresos necesarios para aplicar a los créditos varían entre $310 mil y $350 mil, dependiendo del valor de la vivienda seleccionada. En caso de que los solicitantes tengan ingresos menores, podrán presentar un fiador que certifique los ingresos requeridos.


Plazos y tasas de interés


Como se mencionó, los créditos hipotecarios se financian mediante una modalidad mixta, donde el interesado aporta al menos el 25% del valor de la vivienda. Este importe varía, ya que el costo de las casas se determina según el valor de las UVIS del día de la simulación.


Las empresas involucradas financiarán el porcentaje restante hasta llegar al 50% del valor de la unidad elegida. Este crédito podrá ser devuelto en un plazo de hasta 240 meses, con una tasa de interés del 8%.


Por otro lado, el IPV otorgará un préstamo hipotecario por el 50% restante a una tasa del 0%, con plazo de devolución de hasta 300 meses.


Es importante destacar que en ambos casos, las cuotas se ajustarán según el Coeficiente de Variación Salarial.

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